賃貸経営を
あらゆる角度から支えることに
特価したビジネスモデル

賃貸経営をあらゆる角度から支えることに特化したビジネスモデル。
魅力的な部屋づくりや内覧者を呼び込むアクション、さらには収支計画や税金対策まで多岐に渡る独自のノウハウをシステム化しています。

空室に投資をすることで家賃が相場より5%～10%アップし、完工後40日で入居が決まる。また経費を増やすことにより、節税ができ、手残りを増やすことができる。

空室対策・節税対策・相続税対策に効果あり

40日で満室を実現する、
戦略的なビジネスモデル。

徹底した市場調査によって”空き室の背景”を考察。それを元に「誰に、どんなお部屋を提供すべきか」を見つけだし、斬新なデザイニングでお部屋を再生します。さらに、きめ細かなプロモーション活動によって、入居者を確保。「40日で満室」を実現していきます。
節税対策の一環として活用も可能！

弊社で実施する部屋の階層は、いわば「お部屋の化粧直し」。建物の躯体には手を入れない「表彰リノベーション」です。その費用は「修繕費」として経費に計上することが可能となります。つまり、空室を満室に変えて大家さまの収益を増やすだけでなく、節税対策の一環として活用することもできるわけです。
入居率120%まで引き上げ、
途切れることのない満室経営を。

すでに満室になっている物件であっても油断は禁物です。「供給過剰」がますます進む賃貸市場では、いつ空室になってもおかしくありません。しかし、安心してください。魅力ある部屋づくりと的確な入居募集活動によって、入居率を120%にまで引き上げ、「待ちの入居希望者」をつくりだします。